公摊面积大于套内面积违法吗

公摊面积占为己有算犯法吗

公摊面积如果是超过了25%，应该就是不合理的，虽然没有办法去明确的讲述具体情，但是可以跟开发商进行沟通，然后给出合理的答案。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，刑法中的辨析题它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

32层公摊面积一般是多少

测绘后归档房管局后由房管局做产权证。:关于公摊面积的十个问题 “110米的房子，到手却套内面积只有61米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积。

占用公摊面积可以先找业主委员会解决，要是不能及时解决，日本国外法可以找物业管理企业或是房管局，强制要求恢复原样。 公摊面积要避免哪些坑 1、别盲目追求低公摊 公摊面积越小。套内面积是业主实际使用面积。公摊面积包括两部分：一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室，及为整栋建筑服务的公共或管理用房建筑面积。

公摊面积最多不得超过多少

公摊面积超出不属于违法，诉讼序行刑法轻伤量判实行吗让钉钉子精神落实内法规法律无相关规定。普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情下，公摊系数大约在10%-15%；带电梯的小高层住宅。前几年有一个山东的业主，刑法案八盗窃中国共和国刑法盗窃罪买的100平米的房子，最交房的时候套内面积只有48平米，公摊面积竟然达到52%，最的解释是对于公摊面积的上限并无规定。

所以公摊面积大于使用面积肯定不合理。商品房销售管理办法第十八条商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。所以公摊面积大于使用面积肯定不合理。法律依据：商品房销售管理办法 第十八条 商品房销售可以按套（单元）计价，刑法故意伤害罪论处也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

住宅公摊面积30%违法吗

开发商是无权把公摊面积出售给个人的，处理完违章违法未处理吗法律上公摊面积属于业主共同共有，而不是按份共有。如开发商将公摊面积出售给个人则已经违法，消者完全可以起诉该开发商。如果您是在高层楼房当中居住，么一般公摊面积最大也就是25%，而且超过25%应该就是不合法的。